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当事人签订的书面租赁合同，应当具备哪些条款？ 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款： ①当事人姓名或者名称及住所； ②房屋的坐落、面积、装修及设施状况； ③租赁用途； ④租赁期限； ⑤租金及交付方式； ⑥房屋修缮责任； ⑦转租的约当事人签订的书面租赁合同，应当具备哪些条款？
房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：
①当事人姓名或者名称及住所；
②房屋的坐落、面积、装修及设施状况；
③租赁用途；
④租赁期限；
⑤租金及交付方式；
⑥房屋修缮责任；
⑦转租的约定；
⑧变更和解除合同的条件；
⑨违约责任；
⑩当事人约定的其他条款。在取得销售许可证的前提下平等自愿签订的合同就是具有法律效力的。这就需要自动智能控制，无人值守管理。
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商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。
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